Si estás pensando en comprar una vivienda, es importante que conozcas los documentos que necesitas tener en cuenta para llevar a cabo este proceso de manera segura y eficiente. En este artículo te contamos cuáles son los documentos imprescindibles que necesitas para la compra de una vivienda en una notaría.
En primer lugar, es fundamental contar con el contrato de arras, en el que se establecen las condiciones de la compraventa y se fija una cantidad de dinero a entregar como señal. También es necesario presentar el certificado de dominio y cargas de la vivienda, que acredita quién es el propietario actual y si existen cargas o hipotecas sobre la misma.
Otro documento que no puede faltar es la nota simple del Registro de la Propiedad, que certifica la situación jurídica actual de la vivienda y si está libre de cargas y gravámenes. Además, es importante presentar el certificado energético de la vivienda, que indica su eficiencia energética y el nivel de consumo.
Por último, es necesario llevar a la notaría la escritura de compraventa, que recoge todos los acuerdos y condiciones de la compraventa y que deberá ser firmada por ambas partes.
En definitiva, contar con todos estos documentos en el momento de la compraventa te garantizará que el proceso se lleve a cabo de manera segura y sin contratiempos.
