Legal opinión

En el caso de que una persona extranjera quiera prestar dinero y posteriormente hipotecar un bien en España, el notario español puede redactar un informe que recoja:

▶ La titularidad del bien;
▶ Las cargas existentes sobre el bien;
▶ Las medidas superficiales del bien en el registro de la propiedad y el Catastro y en el caso de discrepancias, proponer acciones para corregirlas;
▶ Posibles limitaciones relacionadas con la propiedad: adquiridos por herencia o en procedimientos de adjudicación judicial, derivados de las normas urbanísticas, de protección oficial, de la protección de costas o montes, bienes titularidad de menores o personas vulnerables.

La notaría puede encargar a terceros:
▶ Un informe de tasación
▶ Un informe de la situación urbanística
▶ Un informe técnico de la vivienda