Legal opinion

En el caso de que un comprador extranjero quiera comprar un bien en España, el notario español puede redactar un informe en el que se explica.
• La titularidad del bien
• Las cargas existentes sobre el bien
• El valor fiscal del bien
• Las medidas superficiales del bien en el registro de la propiedad y el Catastro y en el caso de discrepancias, proponer acciones para corregirlas
• Posibles limitaciones relacionadas con la propiedad: adquiridos por herencia o en procedimientos de adjudicación judicial, derivados de las normas urbanísticas, de protección oficial, de la protección de costas o montes, bienes titularidad de menores o personas vulnerables.

La notaría puede encargar a terceros:
• un informe de tasación de la vivienda
• un informe de la situación urbanística
• un informe técnico de la vivienda
• El certificado energético de la vivienda
• La licencia de segunda ocupación de la vivienda