Legal opinion

En el caso de que un comprador extranjero quiera comprar un bien en España, el notario español puede redactar un informe en el que se explica.
La titularidad del bien
Las cargas existentes sobre el bien
El valor fiscal del bien
Las medidas superficiales del bien en el registro de la propiedad y el Catastro y en el caso de discrepancias, proponer acciones para corregirlas
Posibles limitaciones relacionadas con la propiedad: adquiridos por herencia o en procedimientos de adjudicación judicial, derivados de las normas urbanísticas, de protección oficial, de la protección de costas o montes, bienes titularidad de menores o personas vulnerables.

La notaría puede encargar a terceros:
un informe de tasación de la vivienda
un informe de la situación urbanística
un informe técnico de la vivienda
El certificado energético de la vivienda
La licencia de segunda ocupación de la vivienda